Les travaux à Magny les Hameaux en ce mois d'avril

Comme je le fais régulièrement, voici un petit aperçu photographique des travaux en cours sur la commune de Magny. Evidement, je ne prétends pas à l'exhaustivité. Trois sujets pour aujourd'hui : la fibre optique qui arrive à Magny, les logements locatifs et en accession sociale de la société Arcade et la fin de l'enfoissement des réseaux aériens au hameau de Buloyer. J'en ajoute un autre ce 22 avril : la construction d'une maternelle provisoire.

Maternelle provisoire sur le terrain "Marcel" -

L'école Debussy va fermer et les enfants vont être regroupés avec l'école Weiss et Francis Jammes. Une école maternelle provisoire est en construction sur le terrain dit "Marcel" rue de la Gerbe d'Or. Les travaux ont commencé ces jours-ci pour que les batiments et les installations diverses soient terminées pour la rentrée prochaine en septembre. Dans l'intérêt des enfants, espérons qu' aucun incident technique ne viendra retarder ce chantier.

 

Le réseau en fibre optique

Lorsque que la CASQY s'est porté acquéreur du réseau St Quentin en Yvenlines, je crois qu'elle a fait le bon choix ! Ainsi les intérêts de tous les habitants et entrprises sont pris en compte quel que soit leur lieu de résidence. C'est ce qu'on appelle tou simplement le service public. Les investissements en cours qui permettront à tous les habitants à la fin 2011 d'être chez eux contectable sur le réseau haut débit en fibre optique n'auraient pas été fait par le secteur privé plus préoccupé de rentabilité immédiate et de profit plutôt que d'intérêt général. Une nouvelle preuve en est donnée : les hameaux de Magny seront réccordés alors que la densité d'habitation est faible au regard des kilomètres de cable qui sont en train d'être placés.

L'intérêt d'un tel réseau, c'est indispensable pour le développement économique car les entreprises en ont besoin au même titre que le téléphone il y a quelques décennies. C'est aussi pour les particuliers une qualité de service en matière de téléphonie, d'internet et de télévision sans commune mesure avec ce qui existe actuellement. C'est de plus, une valeur ajoutée certaine dans les années qui viennent, pour les propriétés.

Il reste à optimiser ces efforts en trouvant des exploitnats de réseaux à la hauteur des exigences du service public. Les grandes sociétés actuellement présentes "sur le marché" (ah le saint marché !) n'ont donné la preuve jusqu'à aujourd'hui que d'un souci exclusif de "profitation" plutôt que de la qualité de service aux usagers. Pourquoi, lors de l'appel d'offre de 2011, on ne rechercherait pas vers le secteur de l'économie sociale ?

 

Les logments au carrefour lemarchand

J'ai déjà rendu compte du début des travaux à ce carrefour, voici ce que j'écrivais en juin 2007 :

LA FIN D'UN BLOCKHAUS

Voilà plusieurs années que l'on attendait la concrétisation de ce projet de rénovation de ce carrefour entre la rue Joseph Lemarchand et la route de Versailles. Cette construction hideuse en "entrée de ville" est donc en train de disparaître au profit d'un batiment Haute Qualité Environnementale qui accueillera des habitants en accession sociale et des commerces en pied d'immeuble. Ce dossier que j'ai suivi depuis le début m'a donné beaucoup de travail car il était complexe, délicat à intégrer dans l'environnment existant et peu rentable économiquement. C'est pourquoi, nous l'avons coûplé avec le projet de logements du triangle de la Chapelle Lacoste.

avant :

après :

Le projet ci-dessus a été examiné par la commission urbanisme élargie (commission qui associe les magnycois qui en ont fait la demande) du 24 octobre 2006 qui a émis un avis très favorable. Ce petit immeuble fera le pendant avec celui existant en face. Il comprendra 17 petits logements en accession sociale à la propriété avec 300m2 de commerce au rez-de-chaussée. Les principales caractéristiques environnementales sont :

• les façades en structure bois avec une isolation thermique renforcée et des menuiseries extérieures intégrées.
• des couloirs techniques en toitures pour installer des panneaux solaires qui fourniront l'eau chaude sanitaire.
• les eaux de pluie seront récupérées et infiltrées dans le sol
• le chantier sera géré avec des normes environnementales
• etc..

les travaux du batiment commenceront avant la fin de l'année (si tout va bien!).

DEPUIS JUILLET 2008, les travaux ont commencé. Voici quelques images prises lors du démarrage

et maintenant celles prises il y a quelques jours :

 

Les logements chapelle Lacoste

Sur cet espace, c'est une opérration "mixte qui est en cours de réalisation : 21 logements locatifs à l'angle de la rue Paul Cézanne et chemin de la chapelle entourés de 20 logements individuels en accession sociale.

Voici quelques images des débuts des travaux :

Voici maintenant des images d'il y a quelques jours. On remarquera notamment la qualité de l'isolation bois par l'extérieur ainsi que des murs en briques. La qualité de l'isolation, le chauffage solaire de l'eau chaude sanitaire et une pompe à chaleur pour les collectifs font en effet partie des qualités environnementales de ces constructions. La livraison es prévue pour la fin de l'année 2009, ... s'il n'y pas de mauvaises surprises.

Enfouissement des éseaux aériens à Buloyer -

Commencé cet été, ces travaux sont normalement finis même s'il reste des lignes de téléphone à enfouir. Le hameau sera plus joli et surtout, en cas de catastrophe naturelle, les pannes d'électricité seront moins sensibles, comme en décembre 1999 où les arbres couchés par la tempête avaient privé les habitants d'électricité pendant une semaine.

 

A suivre !

 

mise en ligne le 21 avril 2009 et mise à jour le 22 avril 2009